Pemilik mal: Ritel fisik dapat berkembang, terlepas dari e-commerce, dengan inovasi
Bizchina News

Pemilik mal: Ritel fisik dapat berkembang, terlepas dari e-commerce, dengan inovasi

HKRI Taikoo Hui juga merupakan lokasi Starbucks Reserve Roastery yang baru dibuka di China. [Photo by Wang Zhuoqiong/chinadaily.com.cn]

Meskipun pengecer bata-dan-mortir telah merasakan dampak dari pembelian online yang kuat dalam beberapa tahun terakhir, pengalaman berbelanja di dalam toko tetap dominan di sektor ritel, dan ritel online dan offline dapat hidup berdampingan dan bekerja sama, menurut direktur pelaksana HKR International Ltd.

“E-commerce memang telah memberikan dampak yang kuat terhadap ritel fisik, tetapi toko fisik tidak tergantikan dan terus mengambil bagian terbesar dari sektor ritel,” kata Victor Cha, yang juga menjabat sebagai wakil ketua HKR International.

Menurut data yang dikeluarkan oleh Kementerian Perdagangan, penjualan ritel online barang fisik Tiongkok mencapai 4,19 triliun yuan ($633,5 miliar) pada tahun 2016, naik 25,6 persen tahun-ke-tahun tetapi masih hanya menyumbang 12,6 persen dari nilai ritel semua konsumen. barang yang dibeli.

Demikian pula, firma riset keuangan Gordon Haskett mengatakan dalam survei baru-baru ini bahwa selain musik, buku, film dan peralatan kecil, konsumen menunjukkan preferensi untuk pembelian di dalam toko, terutama untuk kategori berbasis pengalaman seperti bahan makanan, rumah tangga, kesehatan dan kecantikan, hewan peliharaan dan produk otomotif.

“Mall perbelanjaan bukan lagi tempat murni untuk berbelanja, tetapi penyedia pengalaman satu atap untuk belanja, gaya hidup, dan sosial … Pengecer harus merangkul tren ini dengan damai atau dihapus,” kata Cha.

Cha mengatakan kepada China Daily bahwa kompleks komersial HKRI Taikoo Hui yang baru dibuka seluas 322.000 meter persegi bertujuan untuk menarik konsumen dengan desain dan kualitas yang dipesan lebih dahulu.

Dibuka secara resmi pada awal November di Jalan Nanjing Barat yang ramai di Shanghai, pembangunan, dengan investasi hingga 18 miliar yuan, memiliki pusat perbelanjaan, dua hotel, satu gedung apartemen berlayanan, dan dua gedung perkantoran. HKRI mengharapkan proyek tersebut menghasilkan pendapatan yang setara dengan dua pertiga dari 11 total proyek dengan ukuran yang sama pada tahun 2018.

Menurut Cha, proyeksi tersebut didasarkan pada merek-merek ritel inovatif yang tertarik oleh pusat perbelanjaan, interaksi yang dilakukan antara online dan offline, serta penerapan big data untuk menganalisis preferensi dan kebiasaan pelanggan sasaran mereka.

Untuk menonjol dari homogenitas merek pusat perbelanjaan yang tinggi, mal HKRI Taikoo Hui tidak memperkenalkan merek mewah papan atas seperti Louis Vuitton atau Gucci.

Di antara sekitar 250 merek terdiversifikasi di mal, delapan memiliki toko debutnya di China, 22 membuka gerai pertama mereka di Shanghai, dan 15 adalah toko konsep khusus, kata Cha.

HKRI Taikoo Hui juga merupakan lokasi Starbucks Reserve Roastery yang baru dibuka di Cina, satu-satunya Starbucks yang sejenis kecuali Seattle, juga rumah bagi kantor pusat perusahaan.

“Rata-rata, lebih dari 70 persen merek di department store dan pusat perbelanjaan Shanghai adalah sama, jadi merek apa yang dipilih pengembang akan menentukan seberapa suksesnya,” kata Qi Xiaozhai, kepala Masyarakat Ekonomi Komersial Shanghai.

Ketika lebih banyak pengecer internet seperti Alibaba dan JD offline dan membuka toko fisik dengan keunggulan modal dan sumber daya data yang besar, operator ritel tradisional harus mengadopsi teknologi canggih untuk menjadi kompetitif, menurut Cha.

Dalam 15 tahun terakhir, HKR International telah melakukan investasi total sekitar 20 miliar yuan ke daratan Tiongkok, terhitung hampir setengah dari total investasi perusahaan selama periode tersebut.

“Timbangan kami di China daratan, khususnya di kawasan Delta Sungai Yangtze, akan terus tumbuh, karena kami adalah perusahaan China, dan kami akan terus mencari peluang investasi real estate baik di sektor residensial maupun komersial, sejalan dengan pusat kebijakan dan strategi pemerintah,” kata Cha.

“Orang-orang China dalam dua dekade terakhir telah menghasilkan kekayaan yang melimpah; dalam hal keterikatan mereka yang kuat dalam membeli properti, properti residensial berkualitas tinggi akan terus dicari oleh kelas menengah yang berkembang, dan itulah yang kami lakukan untuk masa depan. empat dekade terakhir dan akan terus dilakukan dalam empat dekade mendatang.”

Posted By : keluaran hk hari ini 2021